+7 (812) 628-68-28

Преимущества
Условия
Цели
FAQ
Контакты

Заполните форму и узнайте реальную сумму кредита по вашим параметрам под залог недвижимости в СПб.

Одобрение от 4-х часов.
До 80 % от стоимости объекта

Работаем в СПб и ЛО

Под офисы, склады, торговые помещения, апартаменты

Для ИП, ООО и физических лиц

Без переоформления собственности

Кредит под залог коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

+7 (812) 628-68-28

Преимущества
Условия
Цели
FAQ
Контакты

Заполните форму и узнайте реальную сумму кредита по вашим параметрам под залог недвижимости в СПб.

Одобрение от 4-х часов.
До 80 % от стоимости объекта

Работаем в СПб и ЛО

Под офисы, склады, торговые помещения, апартаменты

Для ИП, ООО и физических лиц

Без переоформления собственности

Кредит под залог коммерческой недвижимости
в Санкт-Петербурге

Наши преимущества

Наши

преимущества

Быстрое рассмотрение заявки

Минимальный пакет документов

Юридическое сопровождение

Многолетний опыт работы

Аванс
в день обращения

Акция!

Оставь заявку прямо сейчас и получи:

3 платежа в подарок

Бесплатное оформление сделки у нотариуса

Выдаём кредиты под следующие объекты недвижимости:

Выдаём кредиты

под следующие объекты недвижимости:

Офисная недвижимость

Торговые помещения

Склады

Производственные объекты

Коммерческие апартаменты

Не рискуйте своей

недвижимостью!

Оставляйте заявку здесь!

Мы перезвоним, проконсультируем и расскажем обо всех нюансах

Условия

Требования
к заемщику

21 — 70 лет на момент погашения кредита

Физическое лицо, ИП, юридическое лицо

Недвижимость в полной или частичной собственности

Требования
к недвижимости

Местоположение: Санкт-Петербург, Ленинградская область

Тип: коммерческая недвижимость

Можно под залог имущества третьих лиц

Необходимые
документы

Документ, удостоверяющий личность заемщика

Свидетельство
о праве собственности на недвижимость.

Что мы предлагаем?

Что

мы предлагаем?

Сумма кредита	До 50 млн. (не более 90% от стоимости залога)
Срок	От 3 месяцев до 30 лет
Процентная ставка	От 6.9% годовых
Досрочное погашение	С первого месяца без штрафных санкций
Справки о доходах	Не требуются
Поручители	Не требуются
Аванс	Да, до 60%
Перезалог / рефинансирование	Есть
Займ до продажи	Есть

Сумма кредита
До 50 млн. (не более 90% от стоимости залога)

Срок
От 3 месяцев до 30 лет

Процентная ставка
От 6.9% годовых

Досрочное погашение
С первого месяца без штрафных санкций

Справки о доходах
Не требуются

Поручители
Не требуются

Аванс
Да, до 60%

Перезалог / рефинансирование
Есть

Займ до продажи
Есть

* Недвижимость может быть зарегистрирована на родственников, друзей, которые будут созаёмщиками по кредиту

Что требуется от вас?

Что требуется

от вас?

Наличие в качестве залога коммерческой недвижимости.

Ваш возраст должен быть в диапазоне от 21 до 70 лет. Обязательно гражданство РФ.

Залоговая недвижимость должна находится на территории РФ.

Одобрение с просрочками либо долгами не влияет на решение о выдаче займа.

Пример расчёта

К примеру, вы берёте 1.200.000 рублей в кредит. Процент составляет 8% годовых. Кредит берёте на 12 месяцев.

Итого, вы должны вернуть 1.252.633 рубля. Из них 52.633 рубля составили проценты.

Таким образом, фактическая переплата составляет 6% в год.

Хотите получить кредит именно на таких условиях?

Хотите получить

кредит именно

на таких условиях?

Воспользуйтесь нашим калькулятором, отправьте заявку и узнайте все нюансы!

Сумма кредита, ₽

₽

100 тыс.

20 млн.

Срок кредита

1 год

20 лет

Процентная ставка

Имя *

Телефон *

Как проходит сделка

Как проходит сделка:

Заявка
на сайте

Предварительная оценка объекта

Согласование условий

Получение денежных средств

С нами вы получаете эксклюзивные условия

Собственник остаётся владельцем объекта

Регистрация обременения

Оформление по договору залога

Юридически прозрачная схема

Часто задаваемые вопросы

Под залог какого имущества я могу получить кредит?

Вы можете заложить практически любой ликвидный коммерческий актив: от офиса в бизнес-центре, магазина или кафе до склада, цеха или гостиницы. Мы проводим экспресс-оценку и если у объекта есть рыночная стоимость, мы с высокой вероятностью сможем его принять.

Вы работаете с ИП и ООО?

Да, мы работаем с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями. Для каждой организационно-правовой формы у нас отработана своя процедура проверки и предусмотрен определенный пакет документов, что позволяет минимизировать сроки оформления.

Нужно ли предоставлять финансовую отчётность
или справки о доходах?

Нет, в отличие от банков, мы не требуем предоставления налоговой и бухгалтерской отчётности, расшифровок оборотов по счетам или справок о доходах. Основное обеспечение для нас — это стоимость и ликвидность объекта недвижимости, передаваемого в залог.

Кто остаётся собственником недвижимости?

Вы. Мы не покупаем вашу недвижимость, а выдаём кредит под её залог. Вы сохраняете за собой все права владельца и, как правило, продолжаете использовать объект в своей деятельности (сдавать в аренду, эксплуатировать). В Росреестре регистрируется только обременение (ипотека) в нашу пользу, что является стандартной банковской практикой для обеспечения сделки. После полного погашения кредита обременение снимается.

Сколько занимает оформление?

После предоставления полного пакета документов и согласования оценки срок оформления составляет от 5 до 10 рабочих дней. Мы понимаем, что в бизнесе время — деньги, поэтому максимально ускорили процессы проверки и оформления. После одобрения заявки деньги поступают на ваш расчётный счёт.

Можно ли с действующим обременением?

Да, мы рассматриваем такие объекты. Чаще всего мы предлагаем схему рефинансирования текущего долга: наши средства идут на погашение существующего займа, а объект перезакладывается в нашу пользу. Это позволяет консолидировать обязательства и часто улучшить условия финансирования.